貸款服務房屋貸款

  • 簡介
    • 專業服務:專人服務、免費估價,提供您最完善的理財諮詢
    • 優惠利率:我們提供最優惠的利率給客戶
    • 適用對象:20-65歲,可提供房屋設定為第一順位抵押擔保品者
    • 申請流程:請洽日盛全省各分行,我們將派專人為您說明
  • 特色
    • 定期調整指數型房貸指標利率,讓您的房貸永遠貼近市場水準。
    • 合理、公開、透明之利率計算過程,讓您獲得最公平的待遇。
    • 可同時結合本行『得意 88 理財帳戶』靈活理財省息百萬。
    • 新貸與轉貸的最佳選擇。
    • 貸款期限:最長30年
    • 申貸費用:$5,300元起
  • 申請資格
    • 借款人
      1. 在中華民國境內設有住所之本國國民,具完全行為能力且信用良好有正當職業及收入穩定,具有償還能力者。
      2. 設定抵押之不動產如由第三人提供者,借款人須為不動產所有權人之配偶或二親等內之血姻親。
  • 需備文件
    • 借款人(保證人)身分證影本
    • 借款人(保證人)財力證明
    • 土地、建物所有權狀影本。
    • 買賣件:買賣合約書影本。
    • 轉貸件:前貸款銀行一年繳款紀錄 ( 存摺影本或繳款紀錄單據 ) 。
  • 消費性貸款總費用年百分率範例說明
    • 個人房貸產品利率=房貸指標利率+加碼
      房貸指標利率 = 六大行庫一年期定儲機動利率加計本行一年期定儲牌告機動利率平均值訂之 。
      加碼利率幅度年息0.15%~1.95% ,視借款人信用條件及擔保品座落訂定。
    • 六大行庫定義:
      目前選定為:臺銀、合庫、土銀、一銀、華銀與彰銀。 ( 上述六大行庫定義為以財政部金融局統計室中華民國九十一年五月編製「金融業務統計輯要」之「一般銀行月底餘額」為參考資訊,依其公佈之存款金額市佔率大小為選定依據。 )
    • 房貸指標利率調整方式:
      1. 指數型房貸指標利率:定期每三個月調整一次(以每年之1、4、 7、10 月為調整月份)。
      2. 月變動型指標利率:定期每月調整一次。
      3. 依據中央銀行公告之各行庫存款牌告,以調整月份之 1 日為指標利率選取日,並以調整當月之 15 日為調整起息生效日。
      4. 以四捨五入方式,取至小數點第二位。
      5. 參考銀行如有下列情形之一,將進行指標利率銀行成員之修正:
        參考銀行合併、被合併、消滅、停業、破產、重整,或;
        參考銀行有銀行法第 62 條勤令停業、監管、接管等情形,或;
        參考銀行的短期債信評等低於中華信評 twB
        ,或;
        參考銀行停售一年期定期存款產品。
        中華信評 twB 指相較於其他本國債務人,其保障性薄弱。該債務人目前有履行其財務承諾之能力,但不利的企業、財務、或經濟條件,將可能損害其履行財務承諾的能力或意願。
    • 房貸指標利率公告方式:
      1. 公告地點: 本行各營業據點、本行網站。
      2. 公告調整時間:
        指數型房貸指標利率:每年 1 月 15 日、 4 月 15 日、 7 月 15 日及 10 月 15 日各調整一次
        月變動型指標利率:每年每月15日調整一次
    貸款金額 貸款期間 貸款利率(浮動) 各項相關費用總金額 應付總費用年百分率(浮動)
    200萬元 20年 1.81%起 5,300元起 1.84%起
    1. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
    2. 總費用年百分率不等於貸款利率。
    3. 本總費用年百分率之計算基準日為108年4月22日。
    4. 本行保留核貸與否及最終額度之權利。
  • 簡介
      世界通房屋貸款不只是房貸,更有多種加值理財服務(證券、基金、個人帳戶管理及循環信用等),幫助您聰明管理財富。
    • 多樣選擇:
      世界通房屋貸款有兩種方式:
      1. 單純的設定循環動用額度,隨借隨還。
      2. 可搭配中長期房貸,已還本金自動轉為循環額度。
    • 有備無患:貸款期間一年,到期自動展期,讓您有備無患。
    • 優惠客戶:世界通房貸循環額度利率2.26%起,不動用不計息,最划算。
    • 專業服務:專人服務,專人估價,提供您最完善的理財諮詢。
    • 適用對象:20-65歲,可提供房屋設定為第一順位抵押擔保品者。
    • 申請流程:您只要洽日盛全省各分行,我們將派專人為您說明、服務。
  • 特色
    • 世界通額度最高可達鑑價的 90% 。本行保有核貸與否及決定最終貸款額度、貸款利率及各項貸款條件之權利。
    • 您可選擇於網路銀行、行動銀行、全國跨行通匯、ATM轉帳、臨櫃繳款、電話語音轉帳等方式提款、繳款,方便又省時。
  • 申請資格
    • 在中華民國境內設有住所之20至65歲之本國國民。
    • 信用良好有正常職業,固定收入,具償還能力者。
  • 需備文件
    • 借款人、保證人身分證正反面影本。
    • 借款人、保證人財力證明 ( 薪資存摺、經常往來活儲帳戶存摺影本 ... 含封面及內頁 ) 。
    • 土地、建物所有權狀影本。
  • 利費率範例說明
    貸款金額 貸款期間 貸款利率(機動) 各項相關費用總金額
    200萬元 1年 2.26%起 5,300元起
    1. 貸款利率之基準日為108年4月22日。
    2. 本行保留核貸與否及最終額度之權利。
  • 簡介
    只要您是本行房貸戶,正常繳款滿八期(含)以上,日盛銀行提供您一筆投資理財的週轉金。
  • 特色
      主要訴求:
    • 手續簡便
    • 免設定
    • 超低優惠利率
  • 申請資格
    • 年滿20~65歲信用良好有明確之薪資收入。
    • 本行房貸借款人,本息攤還正常繳款滿八期(含)以上。
  • 需備文件
    • 借款人、保證人身分證正反面影本。
    • 借款人、保證人財力證明(借、保人其一需有明確之收入證明:如薪轉存摺、扣繳憑單、綜合所得稅稅額證明書、活儲存摺單)。
    • 本行近八期繳息記錄。
  • 消費性貸款總費用年百分率範例說明
    貸款金額 貸款期間 貸款利率(浮動) 各項相關費用總金額 應付總費用年百分率(浮動)
    50萬元 7年 4.09%起 8,000元 4.57%起
    1. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
    2. 總費用年百分率不等於貸款利率。
    3. 本總費用年百分率之計算基準日為105年10月15日。
    4. 本行保留核貸與否及最終額度之權利。
  • 簡介
    • 專業服務:專人服務,專人估價,提供您最完善的理財諮詢
    • 負擔輕鬆:貸款期間最長可至十年,降低您的負擔
    • 優惠利率:我們提供最優惠的利率給客戶
    • 申請方式:
      1. 線上申請-與我聯絡
      2. 電洽免付費專線0800-060-888
      3. 洽詢本行各消金分行
  • 特色
    • 貸款額度:最高300萬
    • 手續簡便、核貸速度快、期數長
  • 申請資格
    • 20-65歲(加計貸款期間)
    • 已於其他金融機構辦理房屋貸款者
  • 需備文件
    • 申請人身分證影本
    • 財力證明
    • 原房屋貸款近6期繳息記錄
  • 消費性貸款總費用年百分率範例說明
    貸款金額 貸款期間 貸款利率(浮動) 各項相關費用總金額 應付總費用年百分率(浮動)
    50萬元 7年 3.58%起 8,000元~15,000元 4.06%起
    1. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
    2. 總費用年百分率不等於貸款利率。
    3. 本總費用年百分率之計算基準日為105年10月15日。
    4. 本行保留核貸與否及最終額度之權利。
    107年度住宅補貼自購及修繕貸款
  • 簡介
    • 貸款利率:
      1. 內政部自購住宅貸款(第一類):依中華郵政二年期定期儲金機動利率減0.533%機動調整。
      2. 內政部自購住宅貸款(第二類):依中華郵政二年期定期儲金機動利率加0.042%機動調整。
    • 貸款額度:自購住宅貸款最高新台幣250萬元(台北市最高250萬元、新北市最高230萬元、其他地區最高210萬元);修繕住宅貸款最高新台幣80萬元。
    • 適用建物:主要用途登記應含有「住」、「住宅」、「農舍」、「套房」或「公寓」字樣。
    • 貸款期限:自購住宅貸款最長20年(付息不還本之寬限期最長為5年);修繕住宅貸款最長15年(付息不還本之寬限期最長為3年)。
  • 特色
    • 超出本項貸款規定額度,可搭配本行其他多項優惠貸款。
    • 借款人得提前清償全部或部分借款,不收取違約金或其他費用。
  • 申請資格
    經直轄市、縣(市)主管機關審查核定符合規定條件並發予「自建或自購住宅貸款利息補貼證明」者。
  • 需備文件
    • 借款人、保證人身份證正反面影本。
    • 直轄市、縣(市)主管機關核發資格證明。
    • 土地、建物所有權狀影本。
    • 所得及財力證明。
  • 消費性貸款總費用年百分率範例說明
    貸款金額 貸款期間 貸款利率(浮動) 各項相關費用總金額 應付總費用年百分率(浮動)
    200萬元 20年 0.562%~1.137% 3,000元 0.577%~1.153%
    1. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
    2. 總費用年百分率不等於貸款利率。
    3. 本總費用年百分率之計算基準日為107年10月15日。
    4. 本行保留核貸與否及最終額度之權利。
  • 簡介
    • 專業服務: 專人服務、免費估價,提供您最完善的理財諮詢
    • 優惠利率:1.71%起
    • 適用對象:20~65歲,可提供房屋設定為第一順位抵押擔保品者
  • 特色
    • 定期調整指數型房貸指標利率,讓您的房貸永遠貼近市場水準。
    • 合理、公開、透明之利率計算過程,讓您獲得最公平的待遇。
    • 節省利息與籌措資金的最佳選擇。
  • 申請資格
    • 房屋自住使用。
    • 在中華民國境內設有住所之本國國民。
    • 借款人或配偶或其一親等親屬須為擔保品所有權人。
  • 需備文件
    • 身分證正反面影本。
    • 財力證明(薪資存摺、經常往來活儲帳戶存摺影本..含封面及內頁)
    • 土地、建物所有權狀影本。
    • 貸款最近半年之繳息記錄或扣繳銀行存摺等資料影本
  • 消費性貸款總費用年百分率範例說明
    貸款金額 貸款期間 貸款利率(浮動) 各項相關費用總金額 應付總費用年百分率(浮動)
    200萬元 20年 1.71%起 5,300元起 1.74%起
    1. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
    2. 總費用年百分率不等於貸款利率。
    3. 本總費用年百分率之計算基準日為108年4月22日。
    4. 本行保留核貸與否及最終額度之權利。
  • 簡介
    • 信義房屋、永慶房屋(不動產)、太平洋房屋、台灣房屋、住商不動產及中信房屋買賣成交案件享有利率優惠。
    • 負擔輕鬆:貸款期最長三十年,月付輕鬆享有自己的家。
    • 優惠利率:1.71%起。
  • 特色
    • 定期調整指數型房貸指標利率,讓您的房貸永遠貼近市場水準。
    • 合理、公開、透明之利率計算過程,讓您獲得最公平的待遇。
    • 購屋貸款的最佳選擇。
  • 申請資格
    • 房屋自住使用。
    • 借款人在中華民國境內設有住所之本國國民,具完全行為能力且信用良好有正當職業及收入穩定,具有償還能力者。
  • 需備文件
    • 身分證正反面影本。
    • 財力證明(薪資存摺、經常往來活儲帳戶存摺影本..含封面及內頁 )
    • 土地、建物所有權狀影本。
    • 買賣合約書影本。
  • 消費性貸款總費用年百分率範例說明
    金額 貸款期間 貸款利率(浮動) 各項相關費用總金額 應付總費用年百分率(浮動)
    200萬元 20年 1.71%起 5,300元 1.74%起
    1. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以銀行供之產品為準。且每一個客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
    2. 總費用年百分率不等於貸款利率。
    3. 本總費用年百分率之計算基準日為108年4月22日。
    4. 本行保留核貸與否及最終額度之權利。
  • 簡介
    • 提供購屋、轉貸、原屋融資,最佳房屋貸款優惠方案。
    • 負擔輕鬆:貸款期最長三十年,月付輕鬆享有自己的家。
    • 優惠利率:1.69%起。
  • 特色
    • 定期調整指數型房貸指標利率,讓您的房貸永遠貼近市場水準。
    • 合理、公開、透明之利率計算過程,讓您獲得最公平的待遇。
  • 申請資格
    • 房屋自住使用。
    • 借款人年收入達150萬元或夫妻為借保人且年收入合計達200萬元或近半年台外幣存款平均餘額達300萬。
  • 需備文件
    • 身分證正反面影本。
    • 財力證明(薪資存摺、經常往來活儲帳戶存摺影本..含封面及內頁 )
    • 土地、建物所有權狀影本。
  • 消費性貸款總費用年百分率範例說明
    金額 貸款期間 貸款利率(浮動) 各項相關費用總金額 應付總費用年百分率(浮動)
    200萬元 20年 1.69%起 5,300元 1.72%起
    1. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以銀行供之產品為準。且每一個客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
    2. 總費用年百分率不等於貸款利率。
    3. 本總費用年百分率之計算基準日為108年4月22日。
    4. 本行保留核貸與否及最終額度之權利。
    • 申請日盛購屋貸款約可貸到多少額度?
      本行購屋貸款額度條件較一般銀行來得優惠。最高可達鑑價的90%,為您分擔負擔。
    • 如果我是他行房貸客戶,現因房屋價格貶值,在申請轉貸至日盛銀行時會不會影響借款額度呢?
      我們本著服務客戶的精神,只要您符合本行規定,我們將盡可能全額代償您現有的借款餘額。
    • 借款期間每月一定要攤還本金嗎?
      為了降低您的負擔,本行可依據您本身資金的進出狀況彈性規劃,讓您還款更輕鬆。
    • 貸款手續約需幾天?
      只要您提供完整的資料,原則上十四日內可完成手續。
    • 日盛購屋貸款的繳款方式為何?
      您可選擇於全國跨行通匯、ATM轉帳、臨櫃繳款、電話語音轉帳等方式繳款。方便又省時。