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專人服務，專人估價，提供您最完善的理財諮詢 |
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◎定期調整指數型房貸指標利率，讓您的房貸永遠貼近市場水準。 ◎合理、公開、透明之利率計算過程，讓您獲得最公平的待遇。 ◎可同時結合本行『得意 88 理財帳戶』靈活理財省息百萬。 ◎新貸與轉貸的最佳選擇。 |
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◎ 借款人 1. 在 中華民國境內設有住所之本國國民，具完全行為能力且信用良好有正當職業及收入穩定，具有償還能力者。 2. 設定抵押之不動產如由第三人提供者，借款人須為不動產所有權人之配偶或二親等內之血姻親。 ◎ 保證人以徵提票債信正常無不良信評或具資產之保證人乙名為原則。 ◎ 借款人、擔保物提供人實足年齡加計授信期限以不逾 80 年為原則。 ◎ 借款人無收入來源者 ( 如無業、家管 ) ，保證人須有正當職業。 |
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◎ 借款人、保證人身份證正反面影本。 ◎ 借款人、保證人財力證明 ( 薪資存摺、經常往來活儲帳戶存摺影本 .. 含封面及內頁 ) ◎ 土地、建物所有權狀影本。 ◎ 買賣件：買賣合約書影本。 ◎ 轉貸件：前貸款銀行一年繳款紀錄 ( 存摺影本或繳款紀錄單據 ) 。 |
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| Q1：申請日盛購屋貸款約可貸到多少額度？ | |
| A： | 本行購屋貸款額度條件較一般銀行來得優惠。最高可達鑑價的90%，為您分擔負擔。 |
| Q2：如果我是他行房貸客戶，現因房屋價格貶值，在申請轉貸至日盛銀行時會不會影響借款額度呢？ | |
| A： | 我們本著服務客戶的精神，只要您符合本行規定，我們將盡可能全額代償您現有的借款餘額。 |
| Q3：借款期間每月一定要攤還本金嗎？ | |
| A： | 為了降低您的負擔，本行可依據您本身資金的進出狀況彈性規劃，讓您還款更輕鬆。 |
| Q4：貸款手續約需幾天？ | |
| A： | 只要您提供完整的資料，原則上七個工作天內可完成手續。 |
| Q5：日盛購屋貸款的繳款方式為何？ | |
| A： | 您可選擇於全國跨行通匯、ATM轉帳、臨櫃繳款、電話語音轉帳等方式繳款。方便又省時。 |
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一、 | 個人房貸產品利率＝指數型房貸指標利率＋加碼 * 指數型房貸指標利率 = 六大行庫一年期定儲機動利率加計本行一年期定儲牌告機動利率平均值訂之 。 |
二、 | 六大行庫定義： 目前選定為：臺銀、合庫、土銀、一銀、華銀與彰銀。 ( 上述六大行庫定義為以財政部金融局統計室中華民國九十一年五月編製「金融業務統計輯要」之「一般銀行月底餘額」為參考資訊，依其公佈之存款金額市佔率大小為選定依據。 ) |
三、 | 指數型房貸指標利率調整方式： ( 一 ) 定期每三個月調整一次 ( 以每年之 1 、 4 、 7 、 10 月為調整月份 ) ( 二 ) 依據中央銀行公告之各行庫存款牌告，以調整月份之 1 日為指標利率選取日，並以調整當月之 15 日為調整起息生效日。 ( 三 ) 以四捨五入方式，取至小數點第二位。 ( 四 ) 參考銀行如有下列情形之一，將進行指標利率銀行成員之修正： 參考銀行合併、被合併、消滅、停業、破產、重整，或； ( 註 1) 中華信評 twB 指相較於其他本國債務人，其保障性薄弱。該債務人目 前有履行其財務承諾之能力，但不利的企業、財務、或經濟條件，將可能損害其履行財務承諾的能力或意願。 |
四、 | 指數型房貸指標利率公告方式： ( 一 ) 公告地點： 本行各營業據點、本行網站。 ( 二 ) 公告調整時間 每年 1 月 15 日、 4 月 15 日、 7 月 15 日及 10 月 15 日各調整一次。 |
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