一、

個人房貸產品利率＝指數型房貸指標利率＋加碼

* 指數型房貸指標利率 = 六大行庫一年期定儲機動利率加計本行一年期定儲牌告機動
　 利率平均值訂之 。
* 加碼利率幅度年息0.15%~1.95% ，視借款人信用條件及擔保品座落訂定。

二、

六大行庫定義：
目前選定為：臺銀、合庫、土銀、一銀、華銀與彰銀。 ( 上述六大行庫定義為以財政部金融局統計室中華民國九十一年五月編製「金融業務統計輯要」之「一般銀行月底餘額」為參考資訊，依其公佈之存款金額市佔率大小為選定依據。 )

三、

指數型房貸指標利率調整方式：

( 一 ) 定期每三個月調整一次 ( 以每年之 1 、 4 、 7 、 10 月為調整月份 )
( 二 ) 依據中央銀行公告之各行庫存款牌告，以調整月份之 1 日為指標利率選取日，
　　 並以調整當月之 15 日為調整起息生效日。
( 三 ) 以四捨五入方式，取至小數點第二位。
( 四 ) 參考銀行如有下列情形之一，將進行指標利率銀行成員之修正：

參考銀行合併、被合併、消滅、停業、破產、重整，或；
參考銀行有銀行法第 62 條勤令停業、監管、接管等情形，或；
參考銀行的短期債信評等低於中華信評 twB ( 註 1) ，或；
參考銀行停售一年期定期存款產品。

( 註 1) 中華信評 twB 指相較於其他本國債務人，其保障性薄弱。該債務人目前有履行其財務承諾之能力，但不利的企業、財務、或經濟條件，將可能損害其履行財務承諾的能力或意願。

四、

指數型房貸指標利率公告方式：
( 一 ) 公告地點： 本行各營業據點、本行網站。
( 二 ) 公告調整時間 每年 1 月 15 日、 4 月 15 日、 7 月 15 日及 10 月 15 日各調整一次。